Сельская ипотека

Требования к заемщику:

• Возраст заемщика: Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита;
• Стаж работы: от 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
• Созаёмщик: супруг(а) - всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору.

Размер кредита: от 100 000 рублей до 5 000 000 рублей (для ДФО).

Срок кредита: от 1 года до 25 лет

Первоначальный взнос:

• от 15%
• от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости

Процентные ставки:

• 2,7% годовых
• Надбавка: 0,3% за отказ от использования «Сервиса электронная регистрация»

Кредитуемый объект недвижимости

В рамках программы «Приобретение готового жилья»
Жилой дом, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, расположенный на сельских территориях (сельских агломерациях), входящих в состав субъектов РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, приобретаемый:
1) У юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). Возраст дома не должен превышать 3 года;
2) У физического лица. Возраст дома не должен превышать 5 лет.

В рамках программы «Строительство жилого дома»
Жилой дом, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, расположенный на сельских территориях (сельских агломерациях), входящих в состав субъектов РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, приобретаемый у юридического лица или индивидуального предпринимателя. Срок передачи жилого дома в собственность Заемщика 24 месяца.

! Требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую необходимо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца.

Обеспечение по кредиту
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор банке).

Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка на весь срок действия кредитного договора.

Наличие дополнительных ограничений

• Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более 3 жилищных кредитов в течение последнего годового интервала. При определении количества предоставленных кредитов в расчет принимаются кредиты, выданные (в том числе частично) по кредитным договорам, заключенным в течение указанного периода).
• Заемщику и каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более одного кредита в рамках государственной программы «Сельская ипотека», в соответствии с Постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019.
• Заемщик и созаемщики не вправе использовать в качестве первоначального взноса средства социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы РФ «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 №696.

Кредит предоставляется на приобретение одного жилого помещения.

Кредит не предоставляется:
- на покупку апартаментов;
- на рефинансирование действующих кредитов;
- на инвестирование строительства жилого помещения в многоквартирном доме;
- на покупку части жилого дома;
- на покупку квартиры, части квартиры;
- на покупку комнаты;
- на покупку части жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус».